蔡小新的部落格

昨日一名網友在臉書分享，才買台中二胎房貸了3個月的輪胎，竟在國道上插中一根10公分長台中民間二胎、食指粗的螺絲。不過幸好好市多有5年保固，他最後只花了324元就換了一顆全新的輪胎。但在網友們一片叫好的同時，有人認為，先了解遊戲規則再來說划不划算。

網友在臉台中民間二胎書「COSTCO 好市多 消費經驗分享區」表示，他3個月前才買了新輪胎，沒想到上週在國道卻插中一根大螺絲，幸好好市多有輪胎保固，「他們公式計算後我才使用6.3%，可以退93.7%的輪胎錢給我」，等於他換了一顆全新的輪胎，只花了224元加上100元的工錢。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不過這5年的保固沒有包含胎壁、胎肩，只限於摩擦面，評估後可以免費補胎，損壞嚴重就以機器測量磨損度，依比例提供保固。有網友直言，好市多一顆輪胎就要3500起跳，不便宜，且不是每個人都會中釘破胎，很多人不了解遊戲規則，事實上好市多賺翻了，「如果輪胎比照外面行情還給保固，成本誰吸收？」但也有網友說，他曾在保養廠換輪胎，一週就破了，還花了好幾千再換一顆，相較之下還是好市多划算。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

北京林業大學性與性別研究所所長方剛，從事性學研究與推廣工作逾20年，但他依舊認為，大陸校園性教育嚴重缺乏，「幾乎等於零」，並且社會充斥對女性汙名及性別刻板印象，因此他發起性教育講師制度，並協力官方力量，今年6月份，大陸共70多人拿到官方認證的性教育講師資格證書。

據陸媒報導，由方剛一手催生的性教育講師資格，乃是經過大陸專業人才職業技能考評中心、大陸全國商務人員職業技能考評委員會聯合考核備案。

「性教育，任重道遠」，方剛認為，大陸社會缺少性別教育和性別平等意識，「這些恰恰是需要反思的」，但他過去在接受媒體專訪時表示，性教育可系統性自國一教到高三，課程與教材都可以規畫，但大陸卻沒有學校投入其中，「總是說我們要做，但就是不做；學校性教育在我看來，幾乎等於零！」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週台中民間二胎期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

至於大陸校園難推展性教育的問題，方剛則說，一是沒有師資，二是沒有體系和課時，但在教育之外，最重要的還是觀念問題，也就是只要有一個家長反對，就台中銀行二胎沒辦法做。

方剛提到，台中民間二胎他在2015年出版《中學生性教育教案庫》，並在山東培育400多名教師，隨後引來大批家長批評，認為在中小學教授性教育太前衛，會毒害並傷害孩子，導致師資培育課程被迫中止。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

夏天到了，又是蚊蟲猖狂的季節，民眾怨聲載道。不過，可不要把無辜的「台中民間二胎喇牙」當作害蟲，事實上喇牙個性「害羞」，不但不會對人類造成危害，還是名「殺蟑高手」，等到沒東西能覓食，喇牙就會自動離開，其實對人類而言是個好客人。

喇牙學名為「白額高腳蛛」，是會棲息在室內的大型蜘蛛，但牠與其他蜘蛛不同，喇牙不會結網，因此不會對家裡造成髒亂。根據《台灣環境資訊中心》官網顯示，自然觀察者黃世仁指出，喇牙喜歡躲在天花板、縫隙等陰暗角落；然而，一旦遇上蟑螂、蚊子等害蟲，喇牙就會像變個人似的，行動快速，鎖定目標將牠們獵殺。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

據傳「喇牙灑尿」意指遭尿噴到會造台中二胎貸款成皮膚潰爛發炎，黃世仁對此解釋，其實蜘蛛不會灑尿，喇牙對於人類來說，毒性很低，不台中二胎房貸會造成嚴重傷害。隨著科技越來越進步，也證明喇牙的清白，反倒是皮膚接觸到「隱翅蟲」，才容易發生紅腫、起水泡，甚至潰爛發炎。

由於喇牙生性膽小，遇到人類就會嚇得逃跑，但牠卻是「韜光養晦」的「小強剋星」，只是民眾「以貌取蟲」，看到牠張牙舞爪的外表，就想拿拖鞋消滅牠，卻不知牠對人類是「百利無一害」的稱職益蟲。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

每一個都想吃，通通買回家！最近超商、超市紛紛推出特色甜點搶攻螞蟻人荷包，其中全聯福利中心這波主打超強檔，即日起到12月13日自有烘焙品牌「So Sweet」攜手義大利國寶級咖啡品牌illy深烘焙咖啡粉，製成香醇濃郁的11款商品，從麵包到蛋糕一網打盡。

這次商品共有11款，分別是2款麵包、甜點8款跟1款凍飲，像是義大利濃情咖啡燒、冰心捲、菠蘿泡芙、義式咖啡半月燒等都讓人難以抗拒，售價最便宜從25到最貴也只要129元，超級高CP值讓人忍不住手刀全部掃回家，以下台中房屋二胎就來一項一項介紹吧。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

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柔滑順口的布丁和illy的咖啡凍搭配在一起，甜蜜又帶有咖啡微苦的滋味，多層次的感受，忍不住一口接著一口。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

新北市政府為協助產業開拓海外市場增加行銷通路，結合ICT、銀髮生技與金屬機械及紡織產業舉辦「2018新北國際採購商洽週暨先進製造論壇」，邀請英國、義大利、美國、波蘭、越南、日本、泰國與韓國等14國家、45位國際企業買主參加，並吸引超過220家新北在地企業參加，除了直接讓買主與在地企業進行一對一洽談外，更於活動現場展示新北亮點產品，今年還加碼舉辦先進製造國際論壇，協助新北企業掌握國際趨勢，提台中民間二胎升產業競爭力。

新北市朱立倫市長表示，102年新北市政府首開地方先例，針對市場行銷通路首創跨國企業來台採購洽談會，降低產業爭取訂單之成本，採面對面洽談，直接行銷新北產業，迄今已邁入第6年，儼然已成為新北產業界的年度盛事，6年內分別邀請超過40個國家，規畫了超過25場媒合會，一對一洽談場次更高台中二胎貸款達5,673場，新北參與廠商家數逐年增加，有效節省新北廠商出國拓銷的時間及成本，新北市政府和廠商的努力所帶來的具體效益與商機有目共睹。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

新北市採洽會系列活動已累積多年的展出能量與品質口碑，加上獲得新北市政府的大力支持，海內外相關業者皆將此展做為採購的重要平台，期望與新北廠商在技術開發上有新的交流，以及尋找長期合作夥伴，初估今年約能創造超過35億元台中房屋二胎潛在商機。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

如果不小心在公共場所打翻飲料，你會怎麼做呢？一名網友表示，昨晚在宜蘭一間速食店，看到一位女顧台中民間二胎客不慎把飲料打翻，店員隨即補償她一杯新的，但她卻連一句謝謝、抱歉都沒說，就端著餐點離開櫃台，留下店員獨自清理「殘局」，看不下去的網友怒將過程PO上網，並直呼「剛剛真的見識到什麼叫奧客！」

「可樂打翻難免，這不打緊，接下來她走到櫃台跟服務員說：可樂倒了。對！就是這麼平淡的說！」一名網友在「爆怨公社」發文說，自己在速食店等點餐，一名女子端餐點準備離開櫃台，結果不小心將可樂打翻。店員於是請值班經理處理，而經理隨即遞上一杯新的飲料，但闖禍的顧客一句謝謝也沒有就轉身回座！」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地台中二胎房貸區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

原PO接著表示：「經理還愣了一台中二胎貸款下，可能沒見識過這麼沒禮貌的吧！然後那女生就讓那杯子繼續躺在她桌子旁邊，一點也沒有想要撿起來的意思...接下來就看到辛勤的背影了...。」這情況讓她傻眼地說「基本禮貌要有，請謝謝對不起連幼稚園小朋友都知道、東西弄倒請自己撿起來」。

貼文一出，許多網友也跟著痛批，「不要把別人對你的好視為理所當然」、「家庭教育真的有問題」、「有些人不是公主，只是有病」、「經典奧客」。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

香港迪士尼自2009年盛大開幕，深受大小朋友喜愛，是許多人出國旅遊首選，每年台中房屋二胎吸引超過六百萬人入園，但實際上，香港迪士尼目前還在虧錢！

香港迪士尼日前公布2018年財政年度業績，收入為60億港幣﹝約235億台幣﹞，比上一年增長18%，虧損由2017年度的3.45億港幣﹝約135億台幣﹞縮減至5400萬港幣﹝約2億台幣﹞，大幅縮減台中民間二胎84%。

目前全球有六家迪士尼樂園，其中香港迪士尼佔地最小，只有上海迪士尼的1/3，更新、更大、更具有視覺衝擊力的上海迪士尼，分走了一大部分大陸客流量。根據2017年公布的財報顯示，上海迪士尼2017年就實現了小幅營利。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對於樂園今年繼續淨虧損，迪士尼行政總裁楊善妮稱，連續9年EBITDA都是正數，過去兩個財政年度的EBITDA亦表現不俗，相信樂園維持每年均有新體驗呈獻予遊客，將可保持香港台中二胎貸款迪士尼獨特優勢。她又指，迪士尼現階段未有任何加票價計劃公佈，難以預測新財政年度能否轉虧為盈。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

台中iCar汽車美容，目前只有在大墩路和青海路兩家賣場有服務據點，不過有消費者發現，兩家櫃位都有合約到期，要撤櫃的公告，還有民眾的貴賓卡台中民間二胎，裡面有2萬元儲值金沒地方用，實際打電話找業者，才發現老闆換人，接手的江先生說，自己也是受害者，去年花60萬頂下櫃位，今年4月收到家樂福合約到期的通知，才知道前任老闆只簽一年約，但江先生承諾，近期會在新地點重新開張，消費者儲值金，不會受影台中二胎貸款響。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

主任消保官康馨壬：「你(賣場)可以要求業者，要做預付型交易，你有做履約保證或者是你沒做履約保證，台中二胎房貸就不能做預付型交易，因為這些消費者不是別人的消費者，是你賣場的消費者。」

江先生說，近期會在新的地點重新開張，會員卡權益和儲值金，都不受影響，但是他接手的只有其中一間，另一間的消費者要求償，恐怕只能尋求民事，債務不履行的法律途徑來解決。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

針對蔡英文總統指出，大陸斷台灣邦交國只會讓台灣與國際社會的夥伴關係更加緊密，對此大陸涉外人士與學者指出，大陸的下一步，就是會從台灣的實質對外關係下手，包括正在進行的要求駐外代表處改名，把民間外交活動也進行圍堵。

知情人士說，在國際法規層面，大陸去年已完成部署，如去年5月，大陸與越南簽署《聯合公報》，內容明載越南堅定奉行一中原則、支持兩岸統一與堅決反台獨，被認為是大陸封殺台灣新南向的重要舉措。

寮國重申奉行台中民間二胎一中

除了外交工作，大陸也善用與東協國家具相鄰優勢的廣西省，深入研究東南亞，同時肩負封殺新南向功能。

大陸國家主席習近平去年底訪問寮國時，進行國事訪問，雙方發表的聯合聲明指出，寮國重申堅定奉行「一個中國」政策，繼續支持兩岸關係和平發展與中國統一大業，堅決反對任何形式的「台獨」分裂活動。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例台中二胎房貸子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

陸續會有更多大陸友邦，把一中原則升級成反對獨與兩岸須統一；在日本方面，大陸國務院總理李克強5月初與在東京迎賓館與日本首相安倍晉三舉行會談，據大陸官媒報導，李克強表示，希望日方以實際行動加以體現，在台灣問題上希望日方信守承諾，堅持一個中國原則；安倍則表示，日方願與中國加強政治互信，日方將按照《日中聯合聲明》的規定，僅同台灣保持民間往來。

共同聲明台中二胎貸款之後行動

大陸涉外人士說，完成國際共同聲明與表態的部署後，接下來就是實際行動，隨著川金會仍會舉行，在朝核問題上要達成協議，美方必須有中方的合作，即便美國對大陸鷹派免不了鬧鬧，但肯定起不了任何作用。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

這樣的烤鴨您敢吃嗎？有越來越多業者，從工廠批發烤鴨掛在發財車上賣，價格399元幾乎是店面烤鴨的一半，直擊烤鴨中央廚房，業者直言他們賣的就是「太空鴨」，也就是冷凍生鴨，一隻鴨成本台中二胎房貸只要100多塊，烤鴨車不用承擔店租，號稱月入7萬以上，但衛生局表示，烤鴨車是流動攤販，無法稽查衛生環境，若保存太久或溫度過高，可能滋生大腸桿菌，衛生堪慮。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無台中二胎貸款異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙台中民間二胎了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

擁有媒體，就如同擁有「話語權」，大企業老闆買媒體，看中台中民間二胎的不外乎媒體的影響力、發聲管道、內容資產。

台塑集團與媒體素有淵源，台塑集團創辦人王永慶曾資助過《台灣日報》，還曾派人進駐、加強管理，使虧損略為縮小，最後雖撤資，但還是為《台灣日報》清償擔保台中二胎房貸的35億元債務。

而台塑另一創辦人王永在家族，則與八大電視緣分頗深，但進軍新聞事業並不算順遂。2009年前，台塑、南亞、台化、台塑化出脫八大電視持股台中民間二胎，退出經營權。2014年甫退出台灣壹傳媒收購案的台塑，有了二度入主八大的機會。此時已故台塑創辦人王永在的三個兒子王文淵、王文潮、王文堯，成立「永在投資公司」，斥資約30億元，買下八大電視全部股權。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

王永慶長子、宏仁集團總裁王文洋。

而王永慶二房女兒、宏達電董事長王雪紅，也豪擲超過130億元，從港資手中買下TVBS無線衛星電視台多數股權與總部產權。以王雪紅投資TVBS來說，除獲得新聞台的輿論影響力外，TVBS還有不少內容資產與文創事業，也成為她多角化經營的項目之一。

此外，2013年壹傳媒主席黎智英將壹電視賣給年代集團董事長練台生，在練的運作之下，壹電視新聞台成功上架，定頻49台，與同集團的年代新聞台比鄰。據傳近年王永慶三房李寶珠曾積極洽詢購買年代及壹電視，還曾實地查核。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

Uber自2013年7月進軍台灣，卻因未依法申請經營汽車客運業，屢遭交通部開罰，一度暫停服務，直到去年4年才重返市場並改與租賃業者合作，卻仍爆發許多爭議。近日傳出交通部公路總局已研擬「Uber條款」，其中包括代僱行程須高於1小時、禁止排班與巡迴攬客、及須揭露車輛、駕駛人、租車費率等，引發反彈，租賃業者於今日率千輛租賃車前往交通部抗議，遞陳情書提6大訴求，對此，交通部公路總局也釋出善意，表示會儘速處理各業意見，並做充分討論，立專法一事則將待取得共識後才會送至交通部審核。

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對此，交通部公路總局主秘林福山表示，後續將持續作協商，始終秉持要充分作溝通的原則和業者進行討論，另針對遭指控公文造假一事，他則強調應是在會議過程當中，表達方式或處理過程有造成誤解，導致會議記錄文字有疑慮部分，若有不妥台中銀行二胎，都可表達台中房屋二胎意見和修正處理，公路總局也將再跟小客車租賃業充分溝通，盼找到有助產業更健全有更好環境的方式。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

您住的房子安心嗎？台灣各地過去都有民眾住到海砂屋，碰上颱風豪雨，屋子成了廢墟，位於建台中民間二胎國南路一段與信義路三段包圍的郵政新村，落成以來已經三十餘年，數百戶的住戶大都是早期中華郵政退下來的老台中房屋二胎員工，以及外地購入或租賃的住戶，雖然處於台北市房價的蛋黃區，但外牆磁磚時不時掉下來，居民時時刻刻都要擔憂出門會被砸中。

屋子天花板坍陷，外頭磁磚也一個個剝落，住在海砂屋民眾怎麼知情，等颱風大雨一來才發現房子成了斷瓦殘垣，住的膽戰心驚。居民滿腹苦水，以為花大錢買到的好房，恐怕問題毛病一大堆，位在建國南路一段的郵政新村，明明是處於台北市房價的蛋黃區，住宅外牆上的磁磚卻時不時像雨一樣掉落，就怕出門飛來橫禍。落成30多年，外牆架上防護網，裡頭都還可見牆壁殘骸，但裝了一層防護，民眾的擔憂還是無法安心。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押台中銀行二胎權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

六福皇宮走過20個年頭，跨年夜後正式熄燈，董事長莊豐如致詞時數度哽咽，甚至有老員工流下眼淚，六福表示餐廳是營業到晚上十點台中二胎貸款會送完最後一個客人再關門，即便餐廳關門未來會把一些招牌菜做成覆熱食品拓展通路，至於明年董事長透漏會有台中房屋二胎新計畫。

老顧客：「不只是我不捨而已，我碰到一些客人，他們說六福皇宮要休息?真的很難過。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債台中民間二胎權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

雖然餐廳關門，但一些招牌菜會做成覆熱食品，未來拓展到零售通路，之前有35組住房客人，還能搬走飯店家具寢具，董事長表示明年會有新計畫，是否有新品牌不得而知，六福皇宮因為租約到期，之後會轉由旗下南港的萬怡接手，佇立南京商圈，20年的地標正式畫下句點。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

機場登機口遠近，原來存在潛規則。機場台中銀行二胎會根據航班的規模還有航線飛機噸數，來規劃適合旅客人數的登機門、候機室。正常來說200人以上飛機成本高，都被安排在比較近的地方，至於單次載客量少的廉價航空，因為比較晚加入市場，位置比較偏遠。

2015年馬習會，華航出動專機載著元首還有媒體團出發，但租用登機門、候機室，不同航空公司成本有價差。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，台中民間二胎也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民航局採用國際機場登機使用規則，規模大的航空公司，熱門航線都能台中民間二胎有更多籌碼談登機口設置，反觀台灣出發的長途國際航班，相較於當地航線班次少，登機門則是會被安排比較偏僻的地方。航空業成本精算，把錢花在刀口上。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

繼雙11、黑台中房屋二胎色星期五、雙12等促銷活動後，最近又有聖誕節等檔期優惠，不少民眾都會在網路上買東西犒賞自己，但其實網路購物暗藏許多陷阱，近日一名羅姓女子在臉書上買了Hello Kitty版的沖印機，收到包裹後，興高采烈地將它打開，但沒想到賣家送來的竟是1台「電風扇」，讓她崩潰直呼「我吹的心都涼了！」

對此，網友們看完紛紛留言，表示「沖印機一台差不多2990，妳買太便宜了！」、「臉書詐騙我看多了，這麼幽默還是第一次」、「怎會這麼鬧啊」、「FB廣告怎麼敢買」、「FB詐騙最多台中二胎貸款，打電話回去還是空號，包裹退不回去，只能自己吸收」，另外，台中民間二胎也有人提醒「貨到付款嗎？可以快點打去貨運公司止付快去追，還有機會拿回來，前幾月買到記憶卡偽卡才處理過」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

國人喜歡喝豆漿，但有網路謠傳指出，市售豆漿可以放長達13天都不會壞，是因為含有大量防腐劑。食藥署出面闢謠，表示若經完整加熱滅菌和無菌包裝，無須添加防腐劑，豆漿即使在常溫下也可長時間保存。

豆漿含有豐富的大豆異黃酮，許多人都會在早上喝一杯，但近日網路卻流傳一則「聽說市售豆漿含有大量防腐劑」訊息，導致網路的「化工豆漿」流傳不斷。

食藥署闢謠專區指出，新鮮豆漿存放在室溫下很適合微生物生長，因此為避免酸敗，常會冷藏於7°C以下，保存期間約可達13天，跟「鮮乳」的保存條件相似。

如果業者再加工，食藥署強調，只要經過完整的加熱滅菌和無菌包裝處理，豆漿內已不含微生物，因此在常溫下可存放6至9個月也不會產生酸敗的現象，這時候已變得跟「保久乳」的保存條件相似。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

食藥署表示，經過殺菌處理以及低溫儲藏，皆可以延長豆漿的保存期限，無須添加防腐劑，民眾可以台中二胎房貸安心飲用。不過，飲台中二胎貸款用前仍應注意市售豆漿的台中民間二胎包裝是否完整、保存期限是否過期、存放溫度是否正確等。

食藥署也提醒，市售豆漿經開封後應盡快飲用，如果買到標示不清楚的豆漿或發現已有質變現象的豆漿，千萬別飲用。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

歐普拉是台中民間二胎全世界知名的媒體天后，一舉一動，一直是外界的焦點，但是她的睿智與深台中二胎貸款度顯現，是在走過人生風華之際，所淬練出一段段啟發世人的篇章。2018年歐普拉的最新出版的書籍，名稱是「生命不斷對你訴說的是…歐普拉覺醒的勇氣」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同台中二胎房貸。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

歐普拉精選自己的深受歡迎的「心靈週日」節目，分享與來賓之間，深邃動人的心靈的對話，期待讓讀者改變生命的洞見，在覺醒的路上，活在當下，做自己！

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

桃園市政府與思科（Cisco台中二胎貸款）正式簽署合作意向書台中民間二胎，台灣思科總經理陳志惟表示，思科將創建平台，並與業界、政府合作，搭建產業聚落並帶入國際。

對於桃園市政府與思科簽署合作意向書，桃園市長鄭文燦表示，桃園擁有良好條件，大廠的導入可形成技術、標準及測試平台，並產生大手牽小手的效應，對桃園推動物聯網產業將有極大幫助，桃園擁有很好的ICT基礎，鄰近的台北具有軟體基礎、新竹則有IC設計基礎，皆可相互結合，並在桃園進行軟硬體結合，並藉由亞洲‧矽谷計畫繼續向前邁進。除了物聯網、人工智慧，台灣發展5G也需要大廠投入，以更快速度、更大儲存能量、更強大計算能力及推理記憶學功能，讓下階段的AIoT（人工智慧加上物聯網）成為更好的產業。 台灣思科總經理陳志惟表示，思科是數位轉型的領先品牌，在台灣已深耕20多年，投注許多研發與人才費用，所看重的就是台灣不斷發展的創新力、數位人才和產業鏈的完整度及明確的方向。目前5G、人工智慧、物聯網技術服務皆非獨立廠商可完成，思科將創建平台，並與業界、政府合作，搭建產業聚落並帶入國際。 桃園市政府表示，未來思科也將在青埔設置辦公室並進駐亞矽創新研發中心。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，台中二胎房貸所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

根據金管會最新規定，為強化金融業風險辨識及評估能力，提升其自我監督管理效能，金管會將採兩階段方式，要求大型本國銀行採行「風險導向內部稽核制度」，其中，凡資產規模達新台幣 2 兆元以上的本國銀行，最遲應於 2020 年 8 月底提出申台中二胎貸款請。

金管會表示，因應複雜多變的金融環境台中二胎房貸，國際上，有很多金融機構多已採行「風險導向內部稽核制度」。所謂「風險導向內部稽核制度」，就是由金融機構依其風險評估結果，自行訂定內部稽核查核頻率，聚焦於重要風險並加強查核深度，以利內部稽核資源做更有效配置。

金管會表示，截至 2017 年底，我國主動申請且經核准採行「風險導向內部稽核制度」，計有 6 家本國銀行。

為賦予本銀行內部稽核工作彈性，並與國際接軌，金管會表示，將規劃依銀行的資產規模採循序漸進方式分兩階段推動，以利銀行業者有充裕的時間建立風險導向內部稽核評估的方法與程序，以運用風險評估結果，導入該項制度。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

而兩階段的時間表分別為：資產規模達新臺幣 2 兆元以上的本國銀行，最遲應於 2020 年 8 月底前向金管會提出申請，目前符合此標準的有 9 家銀行。

資產規模達新臺幣 1 兆元以上、未達 2 兆元者，則最遲應於 2022 年 8 月底前提出申請，目前符合此標準者則有 5 家銀行。

金管會將於近日發函銀行公會轉知會台中民間二胎員，以利符合條件的本國銀行，於期限內提出申請導入「風險導向內部稽核制度」。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。