您住的房子安心嗎？台灣各地過去都有民眾住到海砂屋，碰上颱風豪雨，屋子成了廢墟，位於建台中民間二胎國南路一段與信義路三段包圍的郵政新村，落成以來已經三十餘年，數百戶的住戶大都是早期中華郵政退下來的老台中房屋二胎員工，以及外地購入或租賃的住戶，雖然處於台北市房價的蛋黃區，但外牆磁磚時不時掉下來，居民時時刻刻都要擔憂出門會被砸中。
屋子天花板坍陷，外頭磁磚也一個個剝落，住在海砂屋民眾怎麼知情，等颱風大雨一來才發現房子成了斷瓦殘垣，住的膽戰心驚。居民滿腹苦水，以為花大錢買到的好房，恐怕問題毛病一大堆，位在建國南路一段的郵政新村，明明是處於台北市房價的蛋黃區，住宅外牆上的磁磚卻時不時像雨一樣掉落，就怕出門飛來橫禍。落成30多年，外牆架上防護網，裡頭都還可見牆壁殘骸，但裝了一層防護，民眾的擔憂還是無法安心。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押台中銀行二胎權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。
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