蔡小新的部落格

香港迪士尼自2009年盛大開幕，深受大小朋友喜愛，是許多人出國旅遊首選，每年台中房屋二胎吸引超過六百萬人入園，但實際上，香港迪士尼目前還在虧錢！

香港迪士尼日前公布2018年財政年度業績，收入為60億港幣﹝約235億台幣﹞，比上一年增長18%，虧損由2017年度的3.45億港幣﹝約135億台幣﹞縮減至5400萬港幣﹝約2億台幣﹞，大幅縮減台中民間二胎84%。

目前全球有六家迪士尼樂園，其中香港迪士尼佔地最小，只有上海迪士尼的1/3，更新、更大、更具有視覺衝擊力的上海迪士尼，分走了一大部分大陸客流量。根據2017年公布的財報顯示，上海迪士尼2017年就實現了小幅營利。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對於樂園今年繼續淨虧損，迪士尼行政總裁楊善妮稱，連續9年EBITDA都是正數，過去兩個財政年度的EBITDA亦表現不俗，相信樂園維持每年均有新體驗呈獻予遊客，將可保持香港台中二胎貸款迪士尼獨特優勢。她又指，迪士尼現階段未有任何加票價計劃公佈，難以預測新財政年度能否轉虧為盈。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
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